Vonovia SEO Analyse – DAX 40 Unternehmen im SEO Test

Grundlagen Texte

“Content is King” – ist einer der bekanntesten Phrasen bezüglich der Inhalte. Da Google eine textbasierte Suchmaschine ist, sind Texte daher unabdingbar. Da Google jedoch mit der Zeit immer “schlauer” wird und Inhalte immer besser versteht, geht es schon lange nicht mehr darum, bestimmte Suchbegriffe möglichst häufig in den Texten zu verwenden. Es geht darum, dass die Texte tatsächlich einen Mehrwert haben und den Nutzer zufrieden stellen. Das ist natürlich auch im Interesse von Google, denn sobald eine ander Suchmaschine bessere Ergebnisse liefert, werden die Nutzer wechseln. 

Um dem Nutzer möglichst passende Ergebnisse zu liefern unterscheidet Google zwischen verschiedenen Nutzerintentionen:

• Know: Hier geht es darum, dass der Nutzer etwas Wissen will, also Informationen zu einem Thema haben möchte. Meist möchte der Nutzer eine kurze Antwort zu dem Thema. Deshalb werden diese Suchen auch informational genannt. 
• Do: Der Nutzer möchte ein Ziel erreichen, oder eine Aktivität ausführen, also etwas herunterladen, kaufen oder interagieren, diese Abfragen werden auch transaktional genannt. 
• Website: Der User möchte eine bestimmte Website oder URL finden, daher werden diese Abfragen auch navigational genannt. 
• Visit-in-Person: Hier handelt es sich um Suchen nach Cafés, Tankstellen, Restaurants etc., die meist über Smartphones gemacht werden. 

Natürlich kann man nicht jeden Suchbegriff immer genau einer Intention zuordnen, daher gibt es auch gemischte Suchergebnisse, bei denen beispielsweise Shops und Informationsseiten angezeigt werden. 

Um zu verstehen, welche Intention Google hinter einem Suchbegriff sieht, können die wichtigsten Begriffe in die Suchmaschine eingegeben und gesehen werden, welche Ergebnisse ausgespielt werden. Sind das vor allem Shops, so ist die Intention transaktional. Werden vor allem Blogs oder Ratgeber ausgespielt, dann ist die Intention informational. Dies sollte nicht nur bei der Texterstellung, sondern auch beim Landingpageaufbau berücksichtigt werden, denn erfüllt die Landingpage nicht die Intention, wird Google diese auch nicht ausspielen.

Zusätzlich ist auch die Struktur des Textes wichtig, denn reine Textwüsten werden kaum gelesen. Aber auch die Textlänge ist ein wichtiges Kriterium, hier gilt die Devise “so lange wie nötig, so kurz wie möglich”.

Textbewertung Vonovia

Grundsätzlich sind die Texte bei Vonovia in Ordnung, dennoch mangelt es an den Basics. Wie im Screenshot zu sehen sind die Texte in Absätze gegliedert und durch Bilder, Aufzählungen und Hervorhebungen aufgelockert. Allerdings sind die Absätze zum einen etwas zu lang und könnten öfter eine optische Unterteilung vertragen. Zum anderen verfehlt Vonovia mit diesen ausführlichen Texten die Suchintention.

Bei Keywords wie “wohnen in leipzig” oder “wohnung mieten in berlin” möchten Nutzer:innen keine informativen Inhalte über das Leben in den jeweiligen Städten, sondern eine Liste an freien Wohnungen mit Filterfunktionen wie Wohnfläche, Zimmeranzahl, maximal Miete etc. Dies findet sich auf der Seite von Vonovia zwar auch, aber below the fold. Das bedeutet, Nutzer:innen müssen erst scrollen, um zu den gewünschten Inhalten zu kommen. Leider fällt das Resultat dann auch eher ernüchternd aus, denn die Besucher:innen auf der Seite sehen lediglich zwei Wohnungen und müssen sich durch den Rest erst durch eine Paginierung arbeiten.

Bei nur 15 verfügbaren Objekten sollte es Vonovia ermöglichen, zumindest die Hälfte davon auf einer Landingpage darzustellen. Den User:innen wird hier die Navigation erschwert und die Wahrscheinlichkeit für einen Absprung steigt an dieser Stelle enorm.

Im Prinzip sollte Vonovia die kompletten Landingpages für die einzelnen Städte (Kategorien) überarbeiten und stärker den Fokus auf eine übersichtliche Liste an Wohnungen legen und weniger auf informative Texte – diese können allerdings durchaus auf separaten Landingpages platziert werden.